금액 보증금1,000만원월세150만원(부가세미포함)     권리금4,500만원   합계금5,500만원       주소 경기 부천시 원미구 상동 534-3 관리비 60만원 [ 평균관리비 ]     면적 실면적 40평  층수 지상 4층/지하2~8층     방 5 개 매물 종류 마사지샵     테마 스웨디시 인근지하철 상동역(7),삼산체육관역(7),부천시청역(7)    
    휴대폰/연락처 010 6477 9899  
 

 

●보증금.1000
시설.권리금 4500
월세 150
받을금액만 적었습니다.
네고없습니다

●기타 부대비용
관리비 전기수도 총포함 60~70정도
인터넷.tv.정수기.cctv=>10만정도

●Cctv4채널
대형tv2대
세탁기.건조기 1대씩
정수기
스팀기
에어컨,선풍기 ( 각방 완비)
냉장고2대
온수기 3대

●평수 40평
상가건물 4층 깔끔함
●지하주차장2층까지
총100대수용가능(고객분들 편해하심)
●역세권 10초거리 
●먹자상권 양옆으로 1분거리
건물주분 너무좋고 터치없음.
●매주 1번 대청소 및 소독작업 함

●방 5개 넓음
샤워장 남녀 각각 1개씩
직원대기실2개
주방
사장방 1개
세탁실+창고+미니 주방
카운터
휴게공간
비밀공간

●부천지역3손가락안에 든다고 자부합니다
거의 80 프로가 멤버및단골 고객분들이고
20프로가 신규손님임.(자리가 이미 잡혀있어서
시작부터 손쉽게 운영가능) (현재 3~4명 관리사로 운영중)

●직접 처음부터 지금까지 모아온 부천고객DB  1800명과
몇년동안 직접모아온 나머지 2200명정도에 고객DB도
보탬되시라고 같이 넘겨드립니다.(가장 큰장점).

●광고 고객리뷰 최고점. 리뷰 이정도까지쌓이려면
최소2년이상 걸립니다.
2년걸려도 안되는곳도 부지기수.

●잠못자고 쉬는날도없이 신경써서 달려온 가게입니다.
알짜배기 가게이며 
가게내부 오시는분들마다 이쁘고 깔끔하다고합니다!
운영하는동안 (금연구역)으로 운영.
고객분들 이미 다알고있어서 쾌쾌한냄새없이
깔끔히 마사지받고 가십니다.
일반적으로 오픈하고 제대로자리잡으려면
최소1년이상 그것도 열심히 달려야됩니다.
안그러면 2년이걸릴지 폐업을할지 모릅니다.

●지금 멤버고객들 모두 좋은사람들로만 추려놓은거구요
진상.노쇼.블랙.등등 다 걸러놓은 상태.
어디서 받은DB고객이아닌
제가직접 모아온 DB라 100% 믿을만하구요

●나머지 노하우나 관리사구하는법. 등등 
10년 노하우까지 알려드립니다.

●계약.매매는 11월전까지만 되면  좋을거같아
미리 내놔봅니다.
12월에 태국으로 들어갈 생각이라 계획을 미리 진행하게되서
가게내놓는거구요. 아까운가게라 조금이라도 
더하고(11월이나 12월중순정도까지) 갈생각입니다.

이쪽동네 왠만한분들은 저희가게 모르시는분 없으실듯.

●신규로 시작해보려는분들이든
●경험이 있으신분들이든
●추가로 가게 더 늘리실분이든

좋은기회라고 생각합니다.

●일단 월세.부대비용이 평수.상권대비 저렴합니다!
월세.부대비용.지출비용이 높으면 부담이될수있고
가져가는돈이 적을수있겠죠.

●계약후 일 시작하시면3일~5일정도 같이 인수인계해드리면서 봐드리고 가르쳐드릴예정입니다.
(초보나 처음시작하시는분에게는 더욱 신경써서 먹고살수있게 추후에도 문의사항있음 연락주세요)

●때마다 살짝씩다르지만 매출기준이 아니라 
1일 순수입 평균40이상 나오구요
요새 마사지업계 매출 많이떨어졌다고해도
저희가게 현재도 이정도나오는거 평타이상치고있다생각하구요. 50.60도 어렵지않게 찍는날도 있네요
(단가자체가 다른곳보다 조금더 비쌈)
종종70~80 찍는날도 (주말이나 야장깔리는 시기에)
이럴땐 밥 제대로먹을시간도없음.
제가 직접 모든것을 체크하고 관리해옴.

●좋은물건.좋은기회라생각합니다.(최대한 자세히 거짓없이 내용올립니다)